ОАЭ: проблемы и перспективы предстоящего сезона.

На днях корреспондент попытался исследовать перспективы рынка ОАЭ в наступающем сезоне. Касаясь возможных проблем с организацией туров в ОАЭ в предстоящем сезоне, все эксперты единодушно назвали две основные: 1) спрос, превышающий предложение по наземке, и 2) предложение по авиаперевозкам, которое часто превышает потребность рынка. Так, Сергей Овчинников, директор по продажам компании «Спейс Тревел» сообщил, что на предстоящий сезон большинство популярных отелей уменьшили свои квоты на российский рынок, причем существенно. В некоторых отелях эта цифра доходит до 30%. Причем хотельеры предполагают работать по «хитрой» схеме: подтверждать операторам по договорной цене номера из выделенных квот, а все заявки сверх этих квот уже продавать по ценам «rack-rates». Из-за этого у операторов в процессе работы могут возникать трения с агентствами или туристами. Ведь если заявка не попадает в выделенный блок мест по «контрактным» ценам, то оператору придется её подтверждать по цене существенно выше стандартного прайс-листа. Наверняка такие действия будут расцениваться клиентами как попытки «нечистоплотной» компании дополнительно заработать на «бедном» туристе. Инесса Селюк, замначальника отдела ОАЭ компании «Русский Экспресс», считает, что такая ситуация с острой нехваткой наземки продлится до конца сезона 2005-2006, ведь именно в начале 2006 года начнется постепенный ввод новых отелей в Дубаи (добавится ок. 1000-1500 новых номеров), а на рубеже 2006-2007 годов начнут сдаваться в эксплуатацию и отели на «пальмовых островах» (см. справку). Тогда номерной фонд увеличится, по некоторым оценкам, почти на треть. Эксперт считает, что тогда следует ожидать и некоторого падения цен на наземное размещение, что благоприятно скажется на рынке – спрос на ОАЭ должен будет увеличиться за счет более бюджетных клиентов. НАША СПРАВКА: Рядом с Дубаи строится три искусственных острова и один архипелаг. Приводим краткую информацию об этих объектах (благодарим за помощь в предоставлении информации представительство Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая в России): Остров «The Palm Jumeirah» – напротив района Джумейра. Представляет собой искусственный остров в форме финиковой пальмы. Имеет 17 «ветвей», «ствол» и волнорез, окружающий остров и защищающий его от морских течений. На острове будут построены более тысячи вилл и апартаментов, предназначенных для продажи (кстати, их смогут приобрести не только подданные ОАЭ, но также и иностранцы). Планируется строительство ряда 4-х и 5-ти звездочных отелей. В частности, уже обнародованы планы по строительству пятизвездочного мега-отеля «Atlantis The Palm», с фондом размещения 1 000 номеров в каждой из категорий. Строительство планируется завершить к концу 2005 г. либо к началу 2006 г. Остров «The Palm Jebel Ali» – также напротив района Джумейра. Искусственный остров также в форме финиковой пальмы. Его площадь на 50% больше, чем «The Palm Jumeirah». Будет окружен двумя полукружиями волнорезов, на которых будут располагаться более 50 отелей, 2 500 прибрежных вилл и 2 400 эксклюзивных апартаментов. Строительство острова началось в 2002 г., а завершить его планируется в 2007г. Остров «The Palm Deira» – напротив исторического района Дейра. Остров будет иметь 41 «ветвь» и массивный остров-волнорез, окружающий основной остров. Он должен стать самым крупным искусственным островом на Земле: «крона» пальмы будет простираться на 7 км. в длину, а ее «ствол» - почти на 3 км. при ширине более полукилометра. Сейчас пальмовый остров находится на первом этапе строительства, полностью завершить проект организаторы намерены в 2009 г. «The World» – искусственный архипелаг. Основной замысел проекта состоит в том, чтобы создать копию основных материков и островов Земли в уменьшенном масштабе. Архипелаг будет расположен в пяти километрах от дубайского побережья, его общая площадь будет составлять 60 млн. кв. футов, в том числе 10 млн. кв. футов пляжей. Строительство архипелага планируется зав